Beş yıldızlı bir otel inşa edecek paranız olsa, İstanbul’da nereyi tercih ederdiniz? Ya da diyelim süper bir restoran açacaksınız. Cevap eğer Taksim, Bebek vs. ise şimdiden geçmiş olsun diyelim size. Çünkü yatırımınız kadar bile pay alamayacağınız bir işe kalkıştınız demektir. Peki o zaman doğru cevap neresi? Emlak uzmanlarına göre doğru cevap İkitelli-Güneşli ya da günlük kullanımıyla Halkalı Yolu…    ‘15-20 yıl önce çayırdı buralar’ diyebilirsiniz. Ama artık o ‘çayır’larda lüks restoranlar, beş yıldızlı oteller, dev alışveriş merkezleri birbirinin peşi sıra açılmaya başladı. Üstelik, bu bir günlük mesele de değil. Çünkü İstanbul Büyükşehir Belediyesi plancıları, 1995'te bölgenin turizm ve medya açısından değerlendirilmesini öngörmüştü bile. Bölgenin altyapısı da buna göre inşa edilmişti. Bölge geniş, parseller büyüktü. Fabrika inşa etmeye de alışveriş merkezine de uygundu. Önce fabrikalar inşa edildi. Ancak, bölgenin fiziki şartları olgunlaştıkça, fabrikaların yerleri ‘şık’ tesislerle dolmaya başladı. ... Devamı Tempo'da H. Hüseyin TAHMAZ Fotoğraf: Haydar ERÇİN   (1052 – 31 Ocak 2008)